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不動産訪問
2009.09.19  blog 不動産

先週末から八丁堀店の改装に入ってるので、日中の時間を不動産関

係の仕事に当てることにしました。

昨日は午後から複数の不動産業者を訪問して顧客の動向を確認。

どの業者さんに聞いても、この不況の影響でどのエリアでも家賃相場が

去年より2割以上さがっていると聞き、現状の厳しさに思わずため息が出

てしまいました。

来年は今よりもさらに相場が厳しくなるという話もあり、今後のことを考え

ると思わず身の引き締まる思いでした。

その中である業者さんは、今の顧客が求めている設備やサービスについ

て丁寧に教えてくれたばかりか、うちが現在サービスとしてつけている設

備について、「正直この設備は今の顧客のニーズに合わなくなってきてい

るので、基本的には外した方がいいですよ」と貴重なアドバイスをして頂き

ました。

基本的に業者さんはこちらに気を使って、なかなか本音で語ってもらえな

いことがほとんどなのですが、今回の方は言いにくいことも正直にお話し

いただいたので、とても参考になりました。

客付けは仲介業者さんに全てお任せしている以上、こちらは直接顧客と

接する機会がないために、なかなか顧客のニーズを理解することが難し

いのが現状です。

そのため、顧客が全然求めてないサービスを良かれと思って提供してし

まっていることもあると思います。

不動産業者訪問も含めて、もっと様々な人の意見を聞いていかないとい

けないなと実感しました。

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